Predio Traiguén

Predio de aproximadamente 605,6 hectáreas, constituido por tres roles colindantes, cada uno con su respectiva escritura y sin demarcaciones físicas que permitan distinguir claramente sus límites.

Lotes que conforman la propiedad

• Lote B: 210,60 hectáreas.
• Lote C: 262 hectáreas.
• Lote La Laguna: 133hectáreas.

Ubicado en la comuna de Traiguén, Región de La Araucanía, el predio presenta una topografía mayoritariamente plana y aptitud agrícola. Según la tasación, la clasificación de sus suelos corresponde a 456,35 hectáreas de Clase 3, 60,56 hectáreas de Clase 4, 20,00 hectáreas de Clase 6 y 68,69 hectáreas de Clase 7.

Además, cuenta con casa patronal, casa para cuidador, bodegas, galpones, piscina y otras instalaciones, las cuales se encuentran detalladas en el informe de tasación.

Área productiva

• 490,17 hectáreas de rastrojos de cereales, una parte de las cuales se encuentra quemada.
• 1 hectárea de Eucalyptus globulus en estado de renoval, con una edad promedio de tres años, sin manejo silvícola y en condiciones aceptables.

AGUA: Posee un caudal aproximado de 18 L/s, proveniente de un pozo profundo de 98 metros. Esta disponibilidad hídrica permitió, en su momento, la instalación de un pivote central de riego con subsidio estatal, el cual aún se encuentra presente en el predio y presenta un desperfecto menor. Cabe señalar que los derechos de aprovechamiento de agua asociados al pozo se encuentran inscritos exclusivamente para uso de riego.

LUZ: El predio cuenta con energía eléctrica monofásica y trifásica.

CONTACTO: Rodrigo Vargas / rvargas@predios.cl